4 ĐIỀU CẦN BIẾT KHI CHỐNG THẤM SÀN MÁI BÊ TÔNG

Bạn tin không khi tôi nói CHỐNG THẤM SÀN MÁI BÊ TÔNG không mất quá nhiều thời gian hay tốn kém như bạn tưởng?

Nghe có vẻ tuyệt vời đúng không?

Bạn đã từng cố gắng CHỐNG THẤM SÀN MÁI nhưng rồi đâu lại vào đó khi mới vài tháng?

Có bao giờ bạn ước rằng việc CHỐNG THẤM BÊ TÔNG mang lại hiệu quả triệt để mà không phải lặp đi lặp lại quá trình CHỐNG THẤM này.

Bạn có thấy cuộc sống tuyệt vời hơn khi CHỐNG THẤM SÀN BÊ TÔNG không phải chuyện không tưởng?

Nếu bạn đang gặp rắc rối vì mái nhà mình bị thấm dột và cần tìm hiểu thêm thông tin để chống thấm sàn mái bê tông thì đây là bài viết bạn không nên bỏ qua.

1. Nguyên nhân gây thấm dột

- Nước mưa bị đọng ứ do hệ thống thoát nước kém

- Công trình được sử dụng lâu năm nên xuống cấp gây thấm dột

- Khi thi công xây dựng không tiến hành chống thấm bê tông

- Sàn và tường bao xung quanh bị rạn nứt do hệ số giãn nở khác nhau

- Quá trình thi công chống thấm sàn mái không đảm bảo kỹ thuật

2. Các vật liệu chống thấm sàn bê tông dòng Sika

Sikaproof Membrane – màng phủ chống thấm bitum đàn hồi cao. Là sản phẩm chống thấm bê tông dạng lỏng gốc bitum polymer cải tiến dùng để chống thấm bên ngoài bề mặt công trình. Sản phẩm bám dính chặt, che kín các vết nứt, đàn hồi cao, khô nhanh nên phù hợp với nhiều điều kiện thi công khác nhau. Đây là sản phẩm chống thấm sàn mái bê tông dễ thi công.

Ứng dụng: Mang lại hiệu quả chống thấm triệt để khi phủ bên ngoài bề mặt của:

- Sàn mái phẳng

- Ban công

- Tầng hầm

- Tường đứng

- Chống thấm bên dưới lòng đất cho các bề mặt bê tông và vữa trát

Về ưu điểm:

- Thi công dễ dàng bằng bình phun hoặc chổi

- Là một lớp phủ bền và linh hoạt, khô nhanh

- Khả năng kết dính cao nên lấp được các vết nứt

- Không chứa dung môi

- Không bị dính tay, không mùi

Quá trình thi công:

- Bề mặt thi công phải sạch, đặc chắc, không đọng nước hay nhiễm các chất làm bẩn

- Pha vật liệu chống thấm bê tông Sikaproof Membrane vào nước và trộn đều với tỉ lệ 1:1

- Phủ một lớp lót lên bề mặt bằng chổi hoặc súng phun. Chờ cho lớp phủ này khô mới thi công bước tiếp theo

- Cần làm ướt bề mặt trước nếu nền xốp và có độ thẩm thấu cao

- Thi công lớp chống thấm bê tông Sikaproof Membrane lên bề mặt đã được phủ lớp lót

- Nếu thi công mặt tường ngoài bên dưới lòng đất phải đảm bảo bề mặt thi công được phủ lớp nền dày đều và không có các lỗ kim trước khi thông công lớp chống thấm sàn bê tông Sikaproof Membrane

- Chờ các lớp khô mặt trước khi thi công các lớp kế tiếp

Lưu ý thi công:

- Lớp chống thấm sàn mái Sikaproof Membrane phải được bảo vệ do không kháng được tia tử ngoại trong thời gian dài

- Bề mặt chịu lực trực tiếp do sự đi lại nhiều thì không nên dùng sản phẩm này

- Sản phẩm chống thấm sàn mái Sikaproof Membrane không được pha với dung môi

- Nêu sử dụng hết sản phẩm sau khi mở

Lưu ý an toàn:

- Mặc đồ bảo hộ khi thi công

- Tránh tiếp xúc trực tiếp với da

- Nếu sản phẩm văng vào mắt, nên rửa sạch bằng nước sạch rồi đến bác sĩ ngay.

Sika Latex – nhũ tương cao su tổng hợp, kết hợp với xi măng để sử dụng cho nơi cần chống thấm bê tông và bám dính tốt

Ứng dụng: Vật liệu chống thấm sàn mái bê tông Sika Latex được dùng để:

- Làm lớp vữa kết nối

- Làm lớp vữa dặm để vá mỏng

- Làm lớp vữa trát chống thấm bê tông

- Làm lớp vữa cán sàn

- Làm vữa sửa chữa bê tông

- Làm lớp lót chống mài mòn

- Làm vữa dán gạch hoặc vữa xây

Về ưu điểm: Sản phẩm chống thấm sàn bê tông Sika Latex

- Giảm co ngót do tính kết dính cao

- Chống thấm bê tông cao do tính đàn hồi tăng

- Tăng khả năng kháng mòn hóa chất

- Hạn chế khả năng hình thành các vết nứt do cải thiện tính đàn hồi

- Dùng được cho nơi tiếp xúc với nước uống

- Trám được lớp mỏng áp dụng được cho nhiều trường hợp cần thiết

- Không độc. Kể cả trong điều kiện có tính kiềm cao cũng không bị chuyển thành dạng nhũ tương

Quá trình thi công:

- Bề mặt thi công phải sạch, đặc chắc, không đọng nước hay nhiễm các chất làm bẩn

- Trộn hỗn hợp vật liệu chống thấm sàn mái bê tông Sika Latex với nước, sau đó cho xi măng vào trộn đều đến khi đạt được độ sệt, đều màu như kem

- Thi công lớp hồ dầu kết nối Latex với chiều dày 1-2 mm lên trên bề mặt đã được làm ướt trước và đổ bê tông mới hoặc trát lớp vữa ngay lập tức ngay khi lớp kết nối vẫn còn ướt

- Nếu thi công lớp vữa trát sàn, trộn vật liệu chống thấm bê tông Sika Latex với nước với tỉ lệ 1:3. Thi công lớp vữa chống thấm sàn mái ngay sau khi lớp hồ dầu kết nối còn ướt

Lưu ý thi công:

- Khi dùng vật liệu chống thấm sàn mái bê tông Sika Latex làm chất kết nối cần kết hợp với nước và xi măng

- Tránh trường hợp vữa bị khô quá sớm khi thời tiết ấm hoặc gió bằng cách tiến hành các biện pháp bảo dưỡng thông thường

- Bề mặt thi công luôn giữ bão hòa nước nhưng không được đọng nước

- Nếu thi công nhiều lớp thì thi công ngay khi lớp thi công trước chưa khô

Lưu ý an toàn:

- Không đổ bỏ sản phẩm vào đất hoặc nguồn nước. Tuân thủ quy định đổ bỏ của địa phương

- Không nguy hiểm trong quá trình vận chuyển

Antisol E hoặc S – hợp chất bảo dưỡng thi công lên bề mặt vữa Sika Latex. Vật liệu chống thấm sàn mái Antisol giảm tỉ lệ nứt do co mềm bê tông, giảm thiểu sự co ngót; giúp chống bám bụi bề mặt, đạt cường độ thiết kế; khả năng chống và chịu sương giá cao; giảm các thao tác bảo dưỡng khác.

Ứng dụng: Vật liệu chống thấm sàn mái bê tông Antisol bảo dưỡng cho:

- Bê tông Dầm và trụ dự ứng lực, các cấu kiện bê tông đúc sẵn

- Bê tông Đường quốc lộ, đường băng và đường dẫn máy bay

- Bãi đỗ bê tông cho máy bay và xe hơi, mái che

- Bê tông Tường chắn đất

Lưu ý thi công:

- Khuấy kỹ trước khi sử dụng, không pha loãng

- Phun vật liệu chống thấm sàn mái Antisol trong thời gian từ 30-120 phút tùy nhiệt độ trên bề mặt thi công

- Thi cống lớp bảo dưỡng Antisol ngay sau khi công trình hoàn thiện đối với các hỗn hợp bê tông khô hoặc không có độ sụt lún

- Công trình mới thi công Antisol cần tránh nước, đặc biệt là mưa trong ít nhất 2-3 giờ

- Nếu thi công lớp phủ khác cần làm sạch lớp màng bảo dưỡng Antisol

Lưu ý an toàn:

- Có thể làm sạch dụng cụ bằng dung môi khi vật liệu đã đông cứng

- Không đổ bỏ vật liệu vào nguồn nước. Đổ bỏ theo quy định của địa phương

- Không nguy hiểm trong quá trình vận chuyển

- Tránh tiếp xúc với da, đặc biệt là mắt

- Sử dụng các vật liệu bảo vệ khi thi công

Sika Primer 3 – sử dụng như chất kết nối giữa bề mặt bê tông và chất trám khe polyurethane. Là chất quét một thành phần, gốc epoxy-polyuretan, có chứa dung môi

Ứng dụng: Chất quét lót cho các bề mặt nền xốp để thi công các chất trám khe Sikaflex PRO-2HP, Sikaflex-PRO 3WF, Sikaflex Construction, Sikaflex-15LM và Sikaflex-221.

Về ưu điểm: vật liệu chống thấm sàn mái bê tông Sika Primer 3 là

- Là chất quét lót đa năng

- Đặc tính thấm đẫm đều tốt

- Dễ thi công bằng cọ, chổi sơn

- Có thể thi công lên bề mặt ẩm

Lưu ý thi công:

- Bề mặt nền phải đặc chắc, sạch không dính dầu nhớt

- Phải loại bỏ hoàn toàn các thành phần dễ bong tróc, bụi và các lớp phủ

- Nền có độ ẩm tối đa cho phép là 8%

Lưu ý an toàn:

- Có thể làm sạch dụng cụ bằng dung môi khi vật liệu đã đông cứng

- Không đổ bỏ vật liệu vào nguồn nước. Đổ bỏ theo quy định của địa phương

- Không nguy hiểm trong quá trình vận chuyển

- Tránh tiếp xúc với da, đặc biệt là mắt

- Sử dụng các vật liệu bảo vệ khi thi công

Sikaflex Construction – chất trám khe một thành phần đàn hồi vĩnh viễn gốc polyurethane được dùng để trám khe co giãn khi kích thước của sàn mái lớn hơn 3 m

Về ưu điểm của sản phẩm chong tham san mai Sikaflex Construction:

- Một thành phần, sử dụng được ngay

- Chịu ảnh hưởng của thời tiết, kháng lão hóa rất tốt

- Khả năng co giãn đến 25 %

- Bám dính rất tốt với nhiều loại bề mặt

- Rất dễ thi công

- Kháng lực xé rất tốt

- Chứng nhận: Theo tiêu chuẩn ISO 11600 ( Loại F, tiêu chuẩn 25HM/20LM).

Lưu ý thi công:

- Nhiệt độ bề mặt: tối thiểu là 5oC và tối đa là 35oC

- Nhiệt độ môi trường: tối thiểu là 5oC và tối đa là 35oC

- Độ ẩm bề mặt: khô

- Chất trám đàn hồi không thể phủ lên lớp sơn

- Nếu loại sơn thích hợp có thể sơn lên chất trám dọc theo khe nối đến tối đa 1mm. Loại sơn phải được kiểm tra phù hợp với tiêu chuẩn DIN 52452-2

- Màu sắc có thể thay đổi do tiếp xúc với hóa chất nhiệt độ cao hay sóng UV( đặt biệt với màu sáng).

- Tuy vậy điều đó không ảnh hưởng đến tính chất kĩ thuật hay độ bền của sản phẩm. trước khi thi công lên trên đá tự nhiên, nên tham khảo ý kiến của bộ phận hỗ trợ kỹ thuật của chúng tôi

- Không được dùng Sikaflex Construction AP để trám trong bể nước.Không dùng được cho những nơi có áp lực nước cao hoặc những nơi ngập lâu trong với nước

- Sử dụng tốt ở những nơi thông thoáng

- Khi chất trám mới thi công có mùi thơm dễ chịu cho đến khi đông rắn hoàn toàn.

- Không được trộn hay để tiếp xúc Sikaflex Construction AP trên bề mặt có thể phản ứng với isicyanate, chất tẩy rửa có dung môi và hợp chất tháo dỡ ván khuôn.

- Nói chung các chất mà có phản ứng với Sikaflex Construction AP và làm ảnh hưởng đến quá trình đóng rắn của sản phẩm

Lưu ý an toàn:

- Có thể làm sạch dụng cụ bằng dung môi khi vật liệu đã đông cứng

- Không đổ bỏ vật liệu vào nguồn nước. Đổ bỏ theo quy định của địa phương

- Không nguy hiểm trong quá trình vận chuyển

- Tránh tiếp xúc với da, đặc biệt là mắt

- Sử dụng các vật liệu bảo vệ khi thi công

3. Thi công chong tham san be tong bằng vật liệu dòng Sika

- Chuẩn bị bề mặt chống thấm. Loại bỏ bê tông yếu và không đặc, sửa chữa để tạo mặt bằng phẳng. Bề mặt chong tham be tong phải được làm sạch, không có bụi, dầu nhớt hoặc các thành phần bong tróc khác

- Tạo dốc cho mái và rãnh thoát nước

- Vạt góc tạo dốc. Nên dùng vữa Sika Latex để làm lớp vữa tạo dốc

- Xử lý vết nứt

- Làm ẩm bề mặt chong tham be tong trước bằng nước sạch trong trường hợp bề mặt sàn mái bê tông hút nước

- Dùng chổi quét hoặc phun bằng máy lớp lót Sikaproof Membrane lên bề mặt chong tham san be tong

- Tại các góc, cạnh và những nơi nền bê tông xuất hiện các vết nứt đã cố định, nên đặt thêm một lớp lưới thủy tinh có mắt lưới rỗng và khi ráp nối cần nối chồng ít nhất 50 mm. Bước này thi công ngay khi lớp lót Sikaproof Membrane thứ nhất đã khô nhưng vẫn còn dính

- Tiếp tục thi công lớp lót 2 và 3, thời gian chờ giữa các lớp là 2 giờ

- Vữa chống thấm sàn bê tông Sika Latex sẽ được thi công lên lớp Sikaproof Membrane trên cùng sau khi chờ 2 giờ hoặc cho đến khi Sikaproof Membrane khô hoàn toàn

- Dùng phương pháp xoa nền để hoàn thiện vữa chong tham san be tong Sika Latex. Nếu không thể xoa phẳng thì xoa đều bằng bay

- Sau khi hoàn thiện bề mặt vữa Sika Latex thì bề mặt cần được phun ngay một lớp Antisol S hoặc Antisol E (cho những bề mặt không cần xử lý thêm)

4. Xử lý các tình huống khi thi công chống thấm bê tông

Chống thấm khe co giãn:

- Trên bề mặt lớp Sika Latex cần phải cắt khe co giãn sâu khoảng 30mm, các khe co giãn này phải được cắt theo hai chiều ngang và dọc sàn, khoảng cách tối đa giữa 2 khe co giãn là 3m để có thể co giãn theo nhiệt độ

- Chèn mốp hoặc cao su xốp vào khe co giãn sao cho phần khe còn lại sẽ được bơm Sikaflex Construction có kích thước khoảng 10mm x 10mm 

- Hai cạnh của khe được quét vào lớp Sika Promer 3

- Bơm Sikaflex Construction vào khe co giãn như bản hướng dẩn kỹ thuật sau 1-2 giờ

- Điều kiện tốt nhất để thi công trám khe là ở môi trường nhiệt độ đang giảm

Chống thấm ống xuyên qua bê tông:

- Đục 1 cái rãnh trong bê tông xung quanh ống nếu ống PVC đã được lắp đặt trước

- Làm sạch bề mặt của bê tông và ống rồi quét Sika Primer 3

- Bơm Sikaflex Construction theo hướng dẫn kỹ thuật sau 1-2 giờ

- Chống co ngót cho cả ống bằng cách rót vữa Sikagrout 214 11

6. Phương pháp nào chong tham be tong hiệu quả nhất

Hiện tượng sốc nhiệt của bê tông là do khi trời đang nắng nhiệt độ trong bê tông đang cao nên khi mưa to đột ngột thì bê tông hấp thu nước rất nhanh, gây ra sự co giãn của bê tông. Đồng thời khi bê tông no nước thì sẽ dẫn tới hiện tượng bốc hơi nước tiếp theo, quá trình co giãn gây ra co nứt của bê tông gọi là hiện tượng sốc nhiệt. Như chúng ta đã biết sàn bê tông bị thấm phần lớn là do bị nứt rạn châm chim bê tông do bê tông bị sốc nhiệt.

Kỹ thuật thi công CHỐNG THẤM SÀN BÊ TÔNG sử dụng hai phương pháp chống thấm hiệu quả và thông dụng nhất đó là: sử dụng màng khò nóng và hóa chất quét tạo màng đàn hồi Fosmix Flex 250.

Vậy trong hai phương pháp chống thấm sàn bê tông bằng Water Seal và bằng màng phương pháp nào tốt hơn?

BẢNG SO SÁNH GIỮA HAI PHƯƠNG PHÁP CHỐNG THẤM SÀN BÊ TÔNG BẰNG HÓA CHẤT FOSMIX FLEX 250 VÀ MÀNG KHÒ NÓNG

 

 

 

 

 

 

 

 

Chống thấm sàn bê tông sử dụng màng khò nóng	Chống thấm sàn bê tông sử dụng FOSMIX FLEX 250
Độ bền tấm màng tốt 20 - 30 năm, nhưng mép màng thì chỉ được một vài năm thì bị oxy hóa và bục mép.	Độ bền chống thấm rất cao, có thể từ 10 - 20 năm mà không hề bị phá vỡ
Lớp màng kín bên trên không cho bê tông thở, chính vì thế nên lâu ngày vị trí chồng mí mép giữa các tấm màng lâu ngày sẽ bị oxy hóa cho hơi nước bê tông tích tụ phá bục mép màng. Chính điều này là nguyên nhân sau một vài năm lớp màng sẽ bị phá vỡ vào và nước luồn qua mép gây thấm nước.	Cho phép thoát hơi nước bê tông, đây là hiện tượng bê tông thở. Trong bê tông không có nước nhưng cũng có hơi nước do việc hấp thụ bởi độ ẩm môi trường, chính vì thế nếu lớp chống thấm không cho bê tông thoát hơi nước thì lâu ngày hơi nước tích tụ sẽ phá vỡ lớp chống thấm, làm oxy hóa lớp chống thấm. Điều này làm cho Fosmix Flex 250có độ bền chống thấm rất cao
Không trám bít được vết nứt châm chim vì màng dải bên trên sàn bê tông	Thẩm thấu và trám bít tất cả các vết rạn nứt châm chim của bê tông
Tạo ra lớp màng chống thấm dày 2 - 3 mm, tách lớp với bê tông do màng là lớp nhựa dải bên trên.	Thấm sâu bê tông 0.5-1 mm tạo ra một màng ẩn chống thấm, là một phần trong bê tông

 

Trên đây chúng tôi đã đưa ra sự so sánh giữa hai phương pháp CHỐNG THẤM SÀN MÁI BÊ TÔNG hiệu quả và thông dụng nhất hiện nay. Tùy vào từng trường hợp cụ thể sẽ có phương pháp áp dụng tối ưu. 

Chúc các bạn thành công!